“当然了，知己知彼，才能百战百胜。”

叶宇喝了一口，口感还可以，比普通饮料强一点，但还无法和天露健康饮料相比，而且这个价格也有些太高了，受众群体肯定很少。

附近大学生的购买力虽然强，但是没有几个会花钱买这么贵的饮料，除非在泡妞的时候，也许会咬牙买一杯，以求女友开心。

“味道你觉得怎么样？”刘菲开口问着他。

叶宇：“一般般，也就那样！”

“我觉得挺好喝，你不会生气吧？”刘菲有些担心，毕竟这是叶宇未来的竞争对手。

这时一个看上去六十多岁的老者来到两人旁边：“是你们要租店铺吗？”

叶宇点了点头：“没错是我。”

“小伙子、小姑娘咱们进去谈吧。”老人打开了店铺，带着叶宇两人走了进去。

走进店铺内，里面打扫的很干净，空间也刚刚好，一楼还有个一小仓库。

“我带你们再上二楼看看。”老人带着他们上了二楼。

“二楼有两个房间，一个可以用来住人，另外一个可以做成办公室，也可以存放货物。”老人边走边说道。

叶宇在二楼看了看，略小的房间倒是可以改成办公室，另外一个房间挺大的，里面还有一张床。可以供人居住，也可以用来存放货物。

“小伙子感觉这店铺合你的心意吗？你打算开个什么店？”老人开口问道。

叶宇微微点了点头：“店铺还行，我打算开个饮品店，咱们谈谈店铺租金吧。”

饮品店？

老人听到他的话愣了一下：“对面就有一家饮品店，你确定在这里开？我这个店铺以前也是饮品店，后来被对面挤压的厉害，然后就倒闭了。”

叶宇：“我对自己的饮料有信心。”

老人面带微笑，没有多说这个话题：“店铺租金一个月一万四，这个价格在这条商业街上来说很公道了，小伙子要是不信的话可以随便打听打听。”

两层一个月一万四的租金确实不算多，但也不算少，一个比较公道的价格，和丽波古城的店面比起来要便宜多了，不过丽波古城人流量比这里高，流量的高低决定附近房租的高低。

叶宇微微点了点头：“这个价格确实很公道，大爷我租了。”

老人笑着说道：“大爷就喜欢你这种爽快的人，你要是没那么多资金，房租你可以一个月一交，要是生意不行，就别租了，赶紧抽身才对。”

叶宇愣了一下，他觉得这个大爷有点意思，正常的房东都希望租客多交几个月房租，毕竟是一笔收入，他才不会管你店铺赚钱还是赔钱，我拿到我的房租就行了。

这条商业街的店铺价格大概就这样了，不可能再涨了，这大爷不可能是为了提高房租价格，才让他一个月一租的，因为这里的人流量几乎不会发生大的变化，比较稳定。

“大爷真是好心肠，那我先交两个月房租。”叶宇笑着说道。

老人开口说道：“家里就我和我老伴了，也不缺钱，你要是租了我的店铺不赚钱的话，我心里还觉得别扭呢，上次那个租客房租还有两个月才到期呢，我直接退给他了，不然这钱我拿着也不舒服。”

叶宇能看出来这老人不是缺钱的人，单单这个店铺的价值就在数百万以上。而且从他到这里的速度来看，应该是居住在附近的小区，这附近的房子可不便宜，面积小的也要六七百万以上，贵的千万以上了。

合同搞了近两个小时才签订好，叶宇把钱也打到了老人的卡上。